【3.7萬入主信義區門牌/可商登】頂樓17F景觀辦公室出租/雙捷運/低管銷2200元

【信義區核心/新創事務所首選】頂樓 17F 旗艦商辦出租 - 權狀 20.8 坪 / 頂樓無敵景觀採光 / 可合法商業登記（低管理費僅 2,200 元）

入主台北市信義區經貿門戶！新創團隊、事務所與精品企業不可錯過的四核心戰略價值：

* 信義區黃金門牌 ． 可合法【商業登記】：要在信義區找到總價 3 萬多、且能合法辦理商業登記的精緻商辦，市場上記近乎絕版！最適合做為法律/會計/設計事務所、科技新創公司、精品貿易會所或電商台北總部。

* 頂樓 17 樓極致景觀 ． 採光通風無敵：位於大樓最高層 17 樓，擺脫都市叢林的壓迫感與街邊噪音。室內視野開闊、明亮大氣，大幅提升員工辦公效率與企業品牌門面。

* 2026 年信義區絕版超低管銷【管理費僅 2,200 元/月】：全案最具節流優勢！每月管理費僅 2,200 元，相較於周邊頂級 A 辦動輒上萬元的管理費，每年幫公司省下大筆固定開銷。

* 捷運台鐵雙鐵樞紐 ． 生活商務機能封頂：座落松山路與忠孝東路黃金交會處，緊鄰捷運後山埤站與松山車站。大樓配置 2 部高效電梯，主管員工通勤便利，周邊銀行、餐飲、郵局一應俱全。

建物與資產精準規格公告：
* 總建物權狀坪數：20.816 坪 - 【主建物（純室內）】：13.624 坪（格局方正好規劃）
* 樓層配置：頂樓 17 樓 / 總樓高 17 樓（高樓層獨立門戶，採光佳）
* 垂直運力支援：大樓配置專屬客用電梯 2 部。
* 大樓管銷：管理費 2,200 元 / 月（持有與維護成本極低）。
* 權限條款：【可依法辦理商業登記】。

頂級地理位置與核心交通要衝： 坐落台北市信義區松山路421號（世貿 IC 大廈），開車或搭乘大眾運輸極速對接信義計畫區（台北 101）、南港軟體園區及內湖科學園區。周邊商務鏈結無縫對接，是企業升級台北門門旗艦基地的完美首選。

租賃商務重要說明：
* 租金條款：37,000 元 / 月（個人未稅）。
* 本物件為【合法辦公室租賃】，無不租行業與房東特殊限制。現況維持良好，現況交屋。
* 尺寸與相關帶看委託流程正由業務端完備中，隨時可配合安排現場看屋會勘。

（世貿 IC 大廈極稀有、頂樓景觀佳、低管理費、可商登之信義區精緻商辦。現況空屋隨時可配合看屋，黃金物件釋出極快，歡迎各大優質新創團隊、事務所老闆、電商大賣家來電預約親臨現場會勘！）