Case Area
物件介紹
台北市信義區
店面
【信義區/內建6千噸冷水主機】單層航空母艦3241坪店面/單坪1450元卡位信義特區
台北市信義區
總價
306.9650 萬
總坪數
坪
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✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：台北市信義區
總坪：坪
型態：商店、店面
主建：
所在樓層：B1/11F
附屬：
公設：
管理費：110
是否可廠登、商登：可商登
【信義區核心/連鎖品牌旗艦首選】B1巨幅商用大店面 - 總使用達2,117坪 / 奢華挑高5.2米 / 可分租1007坪起 / 合法商登
插旗雙北最核心商務特區！跨國集團、連鎖商場、頂級健身巨擘不可錯過的四大核心資產價值：
* 地表最強垂直震撼【奢華挑高 5.2 米】：突破地下室空間的所有限制！本案給足 5.2 米的神級高度，大氣開闊、毫無壓迫感。極度適合規劃為全球品牌旗艦展示大廳、頂級連鎖休閒俱樂部、大型文創展演中心、或是需要高立體管線裝潢的科技美學總部。
* 最嚴格的建管與消防風控標準，企業法人進駐通關 100% 完全通關，可依法辦理【商業登記】。
* 巨幅平面 ． 靈活彈性分租體質：全棟 B1 總面積驚人，目前 B 區已由優質租客秒殺進駐（強大磁吸商圈效應已現）！現正釋出黃金 A 區與 C 區，可接受【最少 1,000 坪起租】分租，讓企業彈性配置預算： - 【A 區】：1,007.35 坪（內含公設30%）｜ 租金：1,460,150 元 / 月（公司未稅）。 - 【C 區】：1,110.12 坪（內含公設30%）｜ 租金：1,609,500 元 / 月（公司未稅）。
* 指標大樓規格 ． 內建高效貨梯支援：大樓規劃完善，B1 基地直接配置專屬貨梯支援，無論是大宗商品補貨、大型機具進場、或是高頻率的快遞物流收發，水平與垂直動線皆流暢無阻。
* 建物總租賃坪數：約 2,117.47 坪（整層總租金：3,069,650 元 / 月，單坪約 1,450 元）
* 樓層配置：精華 B1 樓層 / 總樓高 11 樓（獨立大門戶，品牌辨識度極高）
* 垂直高度規格：頂板最高達 5.2 米（高規格管線與天花板設計靈活度極高）
* 大樓管銷：管理費一坪 110 元 / 月（固定月繳，維護品質極佳）
頂級地理位置與核心交通動線： 坐落台北市信義區，緊鄰松山南京三民商圈、信義計畫區、國父紀念館與市民大道延伸帶。快速接軌環東大道、堤頂大道、國道1號及3號。周邊大眾運輸與捷運網絡發達、商務鏈結無縫對接，是企業升級全球旗艦基地的完美首選。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
