Case Area
物件介紹
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止區汐萬路
總坪：26.66坪
型態：
主建：
所在樓層：1F/4F
附屬：1.17
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可商登
汐止汐萬路一段黃金一樓獨立住辦 - 實用大平面26坪 / 近乎0%公設 / 超狂6.3米大面寬（可合法商登）
奠定微型企業旗艦基地、極致精省的四大無敵硬實力：
* 震撼市場！超狂高坪效【得房率高達 97.7%】：權狀 26.66 坪，純室內實際使用面積（主建物+附屬）高達 26.05 坪！完全免分攤大樓虛胖公設、零公設比。租金每一分錢都實打實轉化為企業的生財空間，性價比傲視全汐止。
* 獨立門戶一樓，可合法【商業登記】：要在雙北找到總價3萬初頭、具備一樓獨立進出便利性，還能辦理商業登記的物件極為稀缺！合規合法，最適合網拍電商總部、微型新創行號、文青工作室、連鎖辦事處插旗。
* 罕見 6.3 米大面寬 × 完美方正結構：黃金尺寸【寬 6.362米 × 縱深 12.836米】，室內格局極度方正開闊、毫無畸零死角。不論是規劃為【前店後倉、主管辦公室、員工辦公區、或是網拍客服理貨線】，動線皆流暢完美。
* 黃金 1 樓大平面 ． 進出貨極速便利：純一樓平面獨立出入，大件貨物、快遞物流收發、重要原物料進出完全免爬高、免等大樓公用電梯，省時省力，大幅降低隱性時間成本。 ???? 空間與細部尺寸精準公告（實打實高機能）：
* 權狀坪數：26.66 坪
* 實際總使用面積：方正大 26.05 坪（主建物 24.88 坪 ＋ 附屬建物 1.17 坪）
* 樓層配置：黃金 1 樓 / 總樓高 4 樓（無大樓虛胖公設，出入極度單純） * 【室內精準尺寸】：面寬 6.362 米 × 縱深 12.836 米
最適合進駐優質行業：
1. 網拍電商總部：大面寬做商品展示/直播，方正室內做商品倉儲、包裝出貨與客服行政。
2. 文清新創辦公室：網頁設計、美學工作室、建築記帳士行號、美甲美睫高端沙龍。
3. 社區型微型店面：精緻藥局、優質診所、連鎖團購發貨現成據點。
（汐止汐萬路一段極稀有超高坪效、大面寬、可合法商登之獨立一樓住辦。黃金物件釋出極快，歡迎各大優質新創團隊、知名品牌、誠意老闆來電預約看屋，攜手共創商機新巔峰！）
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
