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物件介紹
新北市五股區
鐵皮屋
【網拍物流旗艦發貨總部】方正213坪大純倉/4.3米大捲門/深40米好理貨
新北市五股區
總價
9.5 萬
總坪數
213.172 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市五股區
總坪：213.172坪
型態：廠房、倉庫
主建：
所在樓層：1F
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：皆不可
五股立體重型發貨倉 - 純1F大平面213.1坪 / 神級挑高9.1米 / 內建三相電 / 4.3米大貨櫃捲門
幫企業極致節流、打造高效高容量物流基地的四大硬核實力：
* 現場已備工業級【三相電】：純倉庫極為稀有的頂級標配！電力穩、負載高，不論是要運行高耗能大型自動化理貨/包裝機，還是供多部重型電動堆高機（叉車）同時高效率充電，通通完美支援。
* 震撼五股！超狂立體大容量【挑高 9.1 米】：中心最高點達 9.127 米，橫樑下淨高達 7.870 米，滴水高 7.419 米！垂直立體容積率極大，非常適合架設 4~5 層重型高位自動化貨架，空間使用率直接翻倍，200 坪的租金直接享受 400 坪的堆貨容量。
* 40米超深黃金縱深 ． 零空間耗損：純室內使用空間為【面寬 17.506 米 × 縱深 40.255 米】，純一樓大平面、空間方正、無畸零死角。超深長動線非常適合拉出高效包裝流水線，叉車雙向迴轉通道流暢，棧板物流規劃邏輯堪稱完美。
* 4.3米大規格鐵捲門（貨櫃聯結車聖地）：專為大物流動線量身打造！鐵捲門高度達 4.373 米、寬度 4.500 米，標準 35 噸大貨車、40 呎大貨櫃車皆能輕鬆無阻力靠對、倒車入庫、全天候雨天上下貨。另備有便利小門（高1.928米/寬0.804米），人員進出管理最方便。
* 2026年五股絕版破盤租金（一坪僅約446元）：實用高達 213.172 坪，月租只要 95,000 元！在寸土寸金的五股主幹道旁，這種低單價、超高容積、內建高規格供電的純倉庫釋出極少，幫您的企業每年現省數十萬固定開銷。
廠辦倉庫精準空間與細部尺寸（實打實重載硬規格）：
* 實際總使用面積：方正大 213.172 坪
* 樓層配置：黃金 1 樓 / 總樓高 1 樓（純一樓大平面，無樓層耗損，免爬高與等電梯）
*【室內黃金尺寸】：面寬 17.506 米 × 縱深 40.255 米
*【高度垂直規格】：中心最高點 9.127 米 ｜ 橫樑下淨高 7.870 米 ｜ 滴水高度 7.419 米
*【門戶進出規格】： - 大鐵捲門：高度 4.373 米 × 寬度 4.500 米（大車直進室內） - 獨立小門：高度 1.928 米 × 寬度 0.804 米
黃金地理位置與交通要衝： 坐落新北市五股區核心倉儲軸帶，鄰近主要交通幹道。快速接軌五股交流道、台64線快速道路、台65線、新北大道與國道網絡。南來北往、台北港中轉、貨運發貨動線迅捷無阻，是全台灣最強大物流戰略要衝。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
