Case Area
物件介紹
新北市林口區
鐵皮屋
【40呎大貨櫃全可直靠】林口500坪黃金廠倉/附200坪超巨私有腹地/破盤租18萬
新北市林口區
總價
18 萬
總坪數
500 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市林口區
總坪：500坪
型態：
主建：
所在樓層：
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：皆不可
林口頂福里旗艦級大運力廠倉 - 純1F大平面500坪 / 200坪無敵私有腹地 / 40呎大貨櫃皆可流暢進出
插旗北台灣經貿物流樞紐！大運力車隊、重型工程行與大宗貿易不可錯過的四大硬核外掛：
* 神級運力支援【所有規格大貨櫃車通通皆可】：全區最具毀滅性優勢！不論是 20 呎、40 呎大貨櫃車、聯結大車、或是 35 噸重型物流車，進出路寬、轉彎動線完全通暢無阻。大大降低企業尋找合格貨櫃倉儲的政策與改裝風險。
* 內建「200坪專屬大空地」（大車迴車、全天候理貨聖地）：廠房門前自帶 200 坪超寬敞獨立私有腹地。大車直接無阻力倒車入庫、靠對、中轉下貨。更能做為露天重型設備停放區、大宗建材原物料堆置場，水平物流效率直接封頂。
* 300坪高機能半露天廠房 ． 格局方正開闊：室內備有 300 坪高質量鋼構半露天廠房，純一樓大平面、無樓層耗損、免等電梯！通風極佳、視覺開闊，最適合規劃為【大型機械加工、水電工程行備料庫、重載原物料中轉站、或是重機具維護基地】。
* 2026年林口工業帶絕版破盤租金（一坪僅約 360 元）：實用總面積高達 500 坪，月租只要 18 萬元！在林口大車好進出的活巷廠倉中，這種破盤低單價、零大樓管理費負擔的獨立管銷物件近乎絕版，每年幫企業現省大筆固定管銷！ ???? 廠辦倉庫精準空間規格（實打實重載硬規格）： * 實際總使用面積：方正巨幅 500 坪 - 【半露天鋼構廠房】：300 坪（空間方正開闊，無畸零死角） - 【私有專屬大空地】：200 坪（黃金大面寬，大車卸貨、迴車專區）
* 建物類型：高機能重造鐵皮屋廠房 / 鋼構半露天 * 樓層配置：黃金 1 樓 / 總樓高 1 樓（獨立大門戶，純一樓平面出入最高效）黃金地理位置與精準導航動線： 坐落新北市林口區頂福里核心倉儲聚落，開車極速接軌國道一號（林口交流道），快速南來北往，直達桃園國際機場、台北港及雙北經貿特區。
最適合進駐黃金行業：
1. 行號工程總部/建築傳材：水電裝潢行、鋼骨鷹架、五金原物料備貨、重型工具材料行。
2. 重型機械設備/預拌運輸：大腹地極利於大型重機具、車隊進出停放與維修理貨。
3. 第三方物流（3PL）/行號大型大貨櫃中轉純倉庫。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
