物件介紹
Case Area
新北市五股區
鐵皮屋
【新北五股/民義路一段 65坪高挑高鐵皮屋出租】中心挑高8.1米！帶三相電&消防！附專屬停車位！月租4.9萬！
新北五股區民義路一段
總價
4.9 萬
總坪數
65 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北五股區民義路一段
總坪：65坪
型態：
主建：
所在樓層：1
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：皆不可
【物件基本資訊】
• 地址：新北市五股區民義路一段（五股交流道/民義工業軸帶）
• 類型：純一樓獨立廠房 / 倉儲庫房（鐵皮屋）
• 租金：49,000 元 / 月（個人未稅，不可報稅）
• 權狀坪數：無權狀（純實用建物）
• 總使用面積：室內實用約 65 坪 ＋ 門前專屬停車腹地約 5 坪
• 樓層配置：1 樓 / 總樓高 1 樓（獨立大門戶，進出貨極速）
【硬體設施與尺寸規格】
• 淨高數據：中心挑高達 8.10 米（可架設高位重型貨架）
• 空間尺寸：室內寬度 6.609 米 × 深度 32.00 米（方長型好規劃）
• 水電與安全配套：配置「三相電力」與「消防安全設施」
• 門前配套：附帶約 5 坪專屬停車腹地（停車卸貨方便）
• 登記限制：不可辦理工廠登記、商業登記
• 租客要求：房東指定「謝絕高髒污/高污染行業」（維持場地整潔）
【核心優勢】
1. 五股民義路一段黃金軸帶，中心挑高 8.1 米，容積率拉到最高，高位貨架與設備擺放無壓迫。
2. 內建三相電力與消防安全配套，省去租客額外申請與設備安檢的開銷。
3. 室內 65 坪 ＋ 門前專屬停車位，月租只需 4.9 萬，非常適合品牌電商、設備庫房與輕量中轉。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
