Case Area
物件介紹
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止區南陽街
總坪：200坪
型態：透天廠房
主建：
所在樓層：1~4F/4F
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：
台北南港旁！汐止南陽街獨棟高坪效乙工廠房 - 珍稀土地58.6坪 / 實用大空間200坪 / 自備巨型貨梯
奠定企業百年基業！置產與擴廠自用的五大核心資產價值：
* 正乙種工業區用地，合法雙登首選：地產市場上一地難求的正工業區土地！產權獨立，可依法辦理【工廠登記】與【商業登記】。最適合精密電子組裝、金屬創意加工、生技研發、高端智慧倉儲插旗進駐。
* 買到賺到！超狂空間魔術【權狀98坪、實用200坪】：建物權狀 98.826 坪，現況高規格垂直增建至 4 層樓，每層皆有 50 坪大平面，總實用面積達 200 坪！空間足足翻倍，坪效與資產價值高到破表。
* 內建 2.2 米巨型方正大貨梯（垂直大運力）：內部配備 1 部大容量專屬貨梯（尺寸：深 2.2m × 寬 2.2m × 高 2.1m），標準大物流棧板、重型原物料堆高機可直接整進整出，串聯 1 至 4 樓完美垂直動線。
* 面臨 8 米寬敞道路 ＋ 8.6米大面寬：門面大氣，一樓大門高度達 3.6 米，貨車靠對、快遞大車進出、上下原物料極度流暢，毫無狹長死角。
* 完美過渡期：現成滿租中（租金 8 萬元/月，承租方為優質傳產企業），租期至 115 年 12 月 31 日止。買下後今年先當現成包租公穩收利息，明年（116年）即可順利收回做為企業擴廠自用總部，進可攻、退可守！
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
