物件介紹
Case Area
台北市南港區
廠房
【南港路三段/指標園區高坪效廠辦出租】權狀166坪/室內實用近148坪！可廠登！
台北市南港區南港路三段
總價
20 萬
總坪數
166.39 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：台北市南港區南港路三段
總坪：166.39坪
型態：廠辦
主建：133.996
所在樓層：
附屬：13.827
公設：18.567
管理費：8300元/月
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
**公設僅11%** ＋ **合規雙登** ＋ **專屬重載大貨梯** ＋ **頂樓採光極佳**！
極致優勢速覽：
**得房率接近 89% 神級高坪效**：權狀 166 坪，主建＋陽台實拿 **147.8 坪**，公設僅 **18.5 坪**！
**重載大貨梯垂直運力**：貨梯內深 **2.3m × 內寬 1.7m**（對角 **2.83m**），整棧板貨物進出順暢。
**合規雙登完全通關**：**可合法廠登、商登**，精密製造、生技研發、電子組裝安心設廠。
**頂樓獨立採光視野佳**：5 樓頂樓擺脫低樓層噪音與壓迫感，樑下淨高 **2.7 米**，空間方正。
**南港經貿黃金軸帶**：正南港路三段指標園區，管理費每月僅 **8,300 元**。
月租：**200,000 元 / 月**（個人未稅） 歡迎來電預約親臨現場會勘，錯過不再！
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
