Case Area
物件介紹
台北市內湖區
廠房
【內湖全棟旗艦總部/1F挑高6.4米】邊間10米路/備2.5噸重載貨梯
台北市內湖區
總價
78000 萬
總坪數
1715.879 坪
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✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：台北市內湖區
總坪：1715.879坪
型態：廠辦
主建：
所在樓層：
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【年收租金2189萬．投報近3%】內湖新明路獨立整棟旗艦廠辦 - 建物1170坪 / 珍稀33個坡道平面車位 / 1F挑高6.4米
奠定企業百年基業！跨國金控、上市櫃大廠與置產法人不可錯過的五大核心資產戰略價值：
* 台北市絕版神級高投報（近 2.96%）：以底價 7.4 億元計算，本全棟年收租金高達 21,892,056 元！在當前抗通膨、追求穩定高收益的資產配置潮中，傲視台北市其餘高公設低投報之商辦，為法人資金避險之終極首選。
* 1 樓地表最強「挑高 6.4 米」：突破一般廠辦空間限制！本廠房 1 樓屋頂板高達 6.4 米，大氣開闊、毫無壓迫。極度適合規劃為全球品牌旗艦展示大廳、高效率智能中轉發貨大碼頭或安置大型自動化機台產線。
* 奢華標配，33個坡道平面大車位：全案最無敵隱形資產！擁有地下 B1 與 B2 專屬停車場，一口氣包含高達 33 格極為珍貴的純平面室內車位（持份達 545.8 坪）。徹底解決董事長、高階主管、核心團隊與跨國 VIP 貴賓來訪的停車痛點。
* 2.5噸重載貨梯 ＋ 雙豪華客梯（垂直物流天花板）：內部配備 1 部高達 2.5 噸（2,500KG）的專屬重載貨梯，大物流棧板、重型機具可一鏟直整進整出；另配置 2 部 800KG（15人座）獨立客梯，辦公與日常物流動線完美分離。
* 大理石石材外牆 ． 10米路黃金邊間：座落於新明路 10 米寬敞雙向幹道黃金邊間，採光極佳、通風無阻。外觀採用頂級大理石建材，搭配 24H 嚴謹警衛物業管理（管理費每坪 150 元/月），企業獨立總部形象大氣非凡。
地圖位置
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