Case Area
物件介紹
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：台北市信義區
總坪：127.231坪
型態：廠房、辦公室
主建：108.325
所在樓層：2F/11F
附屬：12.832
公設：
管理費：110元/坪
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【信義區核心/上市櫃設廠自用首選】旗艦廠辦 - 實用達121坪 / 超狂95%得房率 / 皆可合法廠登雙登
插旗雙北最核心商務軸帶！高科技大廠、跨國法人與頂級新創不可錯過的四大核心戰略價值：
* 震撼全台北！超狂高坪效【得房率高達 95%】：權狀 127.231 坪，純室內（主建物+陽台）實際使用面積高達 121.157 坪！大樓公設比罕見低於 30 %，免去分攤大樓虛胖公設的冤枉錢。租金每一分錢都實打實轉化為企業的生財空間，高坪效傲視全信義區。
* 信義區黃金門牌，稀有合法【工廠登記】：要在台北信義區軸帶找到能辦理工廠登記的物件，市場上近乎絕版！本案可依法辦理【工廠登記】與【商業登記】，最適合高階科技研發中心、精密IC設計、生技微型實驗室、高端品牌展示大廳。
* 黃金 2 樓動線 ＋ 雙客貨兩用梯（垂直物流超高效）：打破大樓等梯噩夢！位於便利 2 樓，配置 2 部專屬客貨梯，無論是大量員工疏散、高頻率快遞物流收發、或是精密設備與原物料中轉，皆流暢無阻，理貨效率極高。
* 空間方正開闊 ． 經濟管銷無負擔：純室內主建物高達 108.325 坪，格局方正、大面採光、無多餘畸零柱位。輕鋼架下垂直高度給足 2.3 米，辦公視野寬敞。重点是，信義特區指標大樓管理費【每坪僅 110 元/月】，幫企業在黃金地段實現極致節流。
頂級地理位置與核心交通動線： 坐落台北市信義區東核心特區，緊鄰松山南京三min商圈、信義計畫區、國父紀念館與市民大道延伸帶。快速接軌環東大道、堤頂大道、國道1號及3號。周邊大眾運輸發達、商務鏈結無縫對接，是企業進駐台北市核心、升級旗艦基地的完美首選。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
