物件介紹
Case Area
基隆市
廠房
【一坪只要680元！近400坪大平面】七堵工建路工業區廠辦出租/純室內397坪分租/破盤租26.9萬
基隆市七堵區工建路
總價
26.9960 萬
總坪數
397 坪
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✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：基隆市七堵區工建路
總坪：397坪
型態：廠房、辦公室
主建：
所在樓層：4F/4F
附屬：
公設：
管理費：1坪/50元
是否可廠登、商登：待確認
基隆七堵工建路工業區高坪效廠辦出租 - 4樓獨立分租實用397坪 / 一坪僅680元 / 超巨幅方正大平面
幫企業極致節流、插旗北台灣物流核心軸帶的三大硬核實力：
* 2026年大台北外圍絕版破盤租金（一坪僅約 680 元）：實用空間高達 397 坪，月租只要 269,960 元！相較於鄰近的南港、汐止工業區，本案直接幫企業省下近半數的租金開銷，每年現賺百萬淨利潤。
* 接近 400 坪「單層獨立大平面」：位於 4 樓頂層獨立分租，單層大平面無死角、無其他住戶干擾！非常適合規劃為【核心包裝流水線、網拍備貨大庫房、精密輕量組裝產線】。
* 工建路指標工業區 ． 物流動線四通八達：座落於七堵工業核心軸帶，門前道路寬敞，大貨車、物流車靠對下貨順暢，水平與垂直物流動線皆便利。
廠辦倉庫精準空間規格（實打實硬規格）：
* 實際總使用面積：方正大 397 坪
* 樓層配置：地上 4 樓 / 總樓高 4 樓
* 建物類型：高機能工業廠房 / 廠辦
頂級地理位置與核心交通要衝： 坐落基隆市七堵區工建路指標工業聚落（鄰近六堵與大華工業區），地理位置承接雙北與基隆港。快速接軌國道1號（五堵/百福交流道）、國道3號、台62線快速道路與萬瑞快速道路。南來北往商務會勘、中轉發貨、貨運物流動線四通八達。
最適合進駐黃金行業：
1. 網拍跨境中大型電商：高坪效備貨大庫房、大量包裝理貨流水線、死庫存放置。
2. 精密電子/輕量組裝加工：4樓環境安靜無干擾，適合需高專注度之組裝與品質檢驗生產線。
3. 第三方物流（3PL）/行號原物料備貨純倉庫。
* 現況維持良好，隨時可安排配合看廠。 （七堵工建路極稀有低單價、近400坪大平面之獨立分租廠辦。現況空屋隨時可看，歡迎各大優質企業、電商大賣家、物流法人來電預約看屋，攜手共創商機新巔峰！）
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
