Case Area
物件介紹
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止區福德一路
總坪：坪
型態：
主建：
所在樓層：
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【自用置產破盤首選】汐止福德一路整棟高坪效廠辦透天 - 實用達164坪 / 9米黃金路寬 / 1F樑下挑高3.6米（自用空屋隨時可過戶）
幫企業省下大筆公設與管銷！插旗雙北門戶的四大核心資產價值：
* 震撼市場！超狂4字頭破盤總價：開價僅 4,980 萬元，成功壓在企業買整棟的黃金預算防線內。與其去買高公設比、扣完所剩無幾的精華區大樓，不如用同樣總價買下【整棟 1~4 樓獨立產權】，把資金每一分錢都實打實轉化為企業資產。
* 稀有 6.2 米大面寬 ＋ 完美方正格局：打破傳統透天狹長、採光差、死角多的缺點。本案各樓層面寬皆高達 6.25 米，深度超過 21 米，空間方正開闊，極度利於高密度貨架擺設、無塵室產線建置或高質感辦公座位規劃。
* 正 9 米黃金路寬 ． 1樓高挑 4.02 米：門前面臨 9 米寬敞道路，3.5 噸大貨車、快遞物流大車靠對及進出貨極度流暢。一樓樑下淨高達 3.6 米，純一樓平面進出貨免爬高、無樓層耗損，理貨效率驚人。
* 100%獨立管銷，現況空屋即刻進場：全棟無房屋管理費、無公設被扒皮，企業自主管銷最省預算。現況為清空狀態、無任何既有租約牽絆、產權乾淨清楚，過戶後即可現領鑰匙，進場裝潢、客製化企業基地。
建物資產各樓層精準尺寸公告（內行看數據）：
* 實際總使用面積：方正大 164 坪 * 樓層配置：整棟 1 ~ 4 樓獨立使用（外壁精緻二丁掛，出入極度單純）
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
