物件介紹
Case Area
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：
總坪：114.16坪
型態：
主建：
所在樓層：1~3F/3F
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：新北市汐止區南陽街（樟樹灣工業軸帶）
• 類型：透天獨立廠房 / 工廠
• 租金：85,000 元 / 月（個人未稅）
• 權狀坪數：114.16 坪
• 總使用面積：高達約 154 坪（1F約56坪 ＋ 2F約49坪 ＋ 3F增建約49坪）
• 樓層配置：1 樓 ~ 3 樓 / 總樓高 2 樓（獨立門戶）
【硬體設施與規格】
• 垂直運力：貫穿 1-3 樓重載貨梯 1 部（載重 900 KG）
• 吊裝設備：一樓內建天車設備可使用
• 一樓尺寸：樑下淨高 4.0 米 ｜ 面寬 4.4 米（後方外推約 7 坪）
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、商業登記
• 租客現況：現有租客預計 9 月 30 日退租，現可提前預約看屋
【 核心優勢】
1. 實用爆發約 154 坪，租金底價 8.5 萬元，極致省成本。
2. 1 樓內建天車 ＋ 樑下高 4 米，適合重型模具加工、精密設備修護與零件備料。
3. 內建 900KG 重載貨梯貫穿全樓層，垂直物流中轉順暢免爬高。
4. 正南陽街工業軸帶，純合規產權，可合法廠登與商登。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
