物件介紹
Case Area
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：林口區工四路
總坪：2000坪
型態：
主建：
所在樓層：整棟
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：新北市林口區工四路（林口工四工業區）
• 類型：獨立旗艦廠房（可租可售）
• 租金：1,100,000 元 / 月（公司未稅）
• 權狀坪數：294.574 坪
• 總使用面積：高達約 2,000 坪
• 樓層配置：地下一層（B1）至 地上三層（3F） / 總樓高 3 樓 【分層坪數與高度數據】
• B1層：約 280 坪 ｜ 樓板高 6.22 米 ｜ 樑下高 5.47 米
• 1 樓：約 735 坪 ｜ 樓板高 7.48 米 ｜ 樑下高 6.78 米
• 2 樓：約 500 坪 ｜ 樓板高 4.98 米 ｜ 樑下高 4.18 米
• 3 樓：約 485 坪 ｜ 中心高 6.20 米 ｜ 滴水高 3.80 米 【硬體設施與合規性】
• 垂直運力：配備 2 噸重載大貨梯 2 部（寬 1.97 米 × 深 1.91 米 × 高 3 米）
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、商業登記
• 特別說明：帶看需提前預約；本案同時提供買賣方案（可租可賣）
【核心優勢】
1. 實用高達 2,000 坪航空母艦級大空間，林口工四區稀有大型總部。
2. 1 樓樑下高達 6.78 米（樓板 7.48 米）、B1 樑下 5.47 米，重型機具與高位貨架輕鬆容納。
3. 雙部 2 噸重載大貨梯，垂直物流效率翻倍。
4. 正工業區純合規產權，廠登商登皆可，上市櫃大廠進駐首選。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
