物件介紹
Case Area
新北市汐止區
廠房
【汐止大同路一段/亞洲經貿中心 77坪優質廠辦出租】主建46坪！月租僅5.1萬！管理費僅75元/坪！可合法雙登！
新北市汐止大同路一段
總價
5.1 萬
總坪數
77.07 坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止大同路一段
總坪：77.07坪
型態：廠房、辦公室
主建：46.25
所在樓層：7F/13F
附屬：
公設：30.82
管理費：75元/坪
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：新北市汐止區大同路一段（亞洲經貿中心指標園區）
• 類型：高科技廠辦 / 企業總部辦公室
• 租金：51,000 元 / 月（公司未稅，單坪租金僅約 661 元）
• 權狀坪數：77.07 坪
• 室內坪數：主建物 46.25 坪 ＋ 公設 30.82 坪（採光方正大格局）
• 樓層配置：7 樓 / 總樓高 13 樓（中樓層獨立大門戶，視野景觀佳）
【硬體設施與管銷條件】
• 垂直運力：園區配置專屬大貨梯與高級客梯（人貨分流運力順暢）
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、商業登記（產權合規）
• 大樓管銷：管理費 75 元 / 坪 / 月（免負擔車位清潔費，開銷極省）
• 租客要求：房東指定「謝絕高髒污/高污染行業」（維護園區品質）
【核心優勢】
1. 正汐止大同路一段黃金幹道，極速對接南港展覽館、台 5 號省道與國道 1 號/3 號。
2. 亞洲經貿中心指標園區，77 坪方正格局，月租僅 5.1 萬，極致控制企業營運固定成本。
3. 可合法雙登（廠登/商登），適合高科技研發、電子商務、辦公總部與精密檢測進駐。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
