Case Area
物件介紹
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市土城區
總坪：787.612坪
型態：RC建築
主建：595.321
所在樓層：
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：
【上市櫃企業擴廠首選】土城承天路整棟旗艦科技總部
奠定企業百年基業！跨國集團與高科技大廠不可錯過的五大資產優勢：
* 產權獨立，尊榮整棟旗艦形象：1 ~ 7 樓整棟獨立使用（總樓高7樓），全棟無多餘住戶共用、免負擔虛胖大樓管理費！邊間雙面採光，外牆採用大氣的橘色烤漆金屬板，地標辨識度極高，完美契合企業總部形象。
* 震撼市場！1 樓罕見 274 坪超大平面：打破傳統廠辦垂直空間零碎的限制。本全棟 1 樓單層即高達 274.41 坪，樑下高達 3.212 米，極度適合規劃為核心智能出貨中心、物流理貨大碼頭或企業奢華展示大廳；2~7 樓做為氣派辦公室、精密研發中心與無塵產線，動線一體化。
* 奢華標配，11個坡道平面車位：共有持份高達 192.29 坪的專屬地下停車空間。B1配備5個、B2配備6個黃金大車位，完美解決董事長、高階主管、研發團隊與跨國重要貴賓的停車痛點。
* 產權極度乾淨，0增建合規資產：謄本主建物無外推增建，百分之百符合法規，企業環評、上市櫃建管審查、法務風控完全通關！
* 垂直運輸無阻，現況空屋進駐免等：配備1部大容量豪華客梯（載重1000KG、15人座），串聯全棟。目前全棟現況空屋，無既有租約牽絆，產權乾淨清楚，過戶後即可現領鑰匙，進場裝潢、客製化企業基地。 土地與建物資產規格公告：
* 土地使用分區：正乙種工業區用地（合法雙登、設立工廠行號免煩惱） * 建物總權狀坪數：787.612 坪 - 純建物坪數：595.321 坪（無外推增建，100%合法合規） - 車位總坪數：192.291 坪
* 面臨路寬：正 8 米寬敞道路（大車進出、靠對順暢）
* 園區管理：無多餘物業管理費，企業自主管銷最省預算。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
