Case Area
物件介紹
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止區福德一路
總坪：坪
型態：廠房
主建：
所在樓層：
附屬：
公設：
管理費：
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【自用置產終極首選】汐止福德一路整棟高坪效廠辦透天 - 土地珍稀73坪 / 實用達280坪 / 內建2噸重載貨梯（正乙工合法廠登）
幫企業省下大筆公設與管銷！插旗雙北科技物流門戶的四大核心資產價值：
* 超狂空間魔術【買115坪得280坪】：建物登記 115.91 坪，現況 1~4 樓高規格完美垂直增建，【實際總使用面積高達 280 坪】！多出一倍多的實用大空間，換算每坪資產取得成本僅約 21 萬多元，高坪效傲視全汐止。
* 實握 73.11 坪「正乙工」大持份土地：買大樓廠辦只是買公設虛胖的半空磚瓦，買本案您買下的是實打實【73.11 坪獨立產權工業地】！在林口、龜山、汐止土地屢創新高的時代，獨立大土地才是企業抗通膨、最安全的資產防線。
* 內建 2 噸重載大貨梯（垂直物流天花板）：徹底打破傳統透天廠房搬運重物的痛點！配置 1 部 2000KG（2噸）重載垂直貨梯，大物流棧板、重型原物料可直整進整出，串聯 1 至 4 樓，分層規劃、上下貨省時省力。
* 黃金 1 樓挑高 3.96 米 ． 零管理費獨立管銷：門前臨路寬達 7.787 米，大貨車、快遞物流大車進出便利。一樓樑下淨高達 3.554 米，純一樓平面進出貨免爬高、重物堆置最完美。全棟獨立無多餘物業管理費負擔，現況空屋產權乾淨，過戶後可立即進場裝潢。
大平面容量，內建貨梯直達！存放怕潮精品物料、多餘原物料或大型死庫存完美契合。
頂級地理位置與核心交通動線： 坐落新北市汐止區福德一路核心工業軸帶，過個橋即迅速對接台北市南港軟體園區、東湖生活圈、南港高鐵總站與內湖科學園區。快速接軌國道1號、國道3號與環東大道。南來北往商務會勘、發貨中轉、貨運物流動線堪稱全台最強戰略要衝，是中小型企業創業、擴廠、設倉最完美的基石。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
