新北市深坑區廠房

【內含8格車位！信義快線旁】深坑北深路三段244坪廠辦出租/可廠登商登/30米大面寬/租15萬

新北市深坑區北深路三段

總價

15 萬

總坪數

244.79 坪

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看屋專線：0909918553

✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。

基本資料

地址：新北市深坑區北深路三段

總坪：244.79坪

型態：廠辦

主建：184.56

所在樓層：9F/10F

附屬：

公設：60.226(公設內含車位8格)

管理費：

是否可廠登、商登：可廠登、可商登

【信義計畫區後花園/上市櫃總部首選】北深路三段指標大樓高樓層旗艦廠辦出租 - 權狀244.7坪 / 主建184.5坪 / 超狂內含8格專屬車位（可合規雙登．近30米巨幅大面寬）

插旗大台北經貿門戶！跨國集團、生技研發與科技大廠不可錯過的四核心天花板資產價值：

* 2026年雙北廠辦絕版好康【公設直接內含 8 格專屬車位】：全案最具毀滅性優勢！公設 60.22 坪中【已直接內含 8 格汽車位】，完全免去另外在台北市租車位的高額負擔（每月現省 3~4 萬元），全面滿足高階主管、員工通勤與貴賓訪客停車剛性需求。

* 破盤單坪租金．得房率高達 75%【純室內實用 184.56 坪】：權狀 244.79 坪，主建物實打實給足 184.56 坪，換算單坪租金僅約 612 元！擺脫傳統大樓虛胖公設的剝皮，租金每一分錢都實打實轉化為企業的生財空間。

* 正北深路三段黃金門牌．純合規【工廠登記、商業登記皆可】：產權純合規，通過嚴格的建管與消防標準。可依法辦理【工廠登記與商業登記】，風控 100% 完全通關，最適合精密電子組裝、生技實驗室、IC設計總部或高階電商總部進駐。

* 29.7 米超狂巨幅大面寬． 9樓高樓層採光視野佳：室內格局極度方正大氣【面寬 29.70 米 × 縱深 19.89 米】，採光極佳、視野開闊無壓迫感。搭配大樓內建專屬【大貨梯支援】，不論是大批量精品物料、高價值設備或辦公傢俱，水平與垂直物流中轉行雲流水。

建物與資產精準規格公告（實打實硬規格）： * 總建物權狀坪數：244.790 坪 - 【主建物（純室內）】：184.560 坪（單層大平面，採光通風無敵） - 【共有部分（公設）】：60.226 坪（公設內含 8 格專屬車位）

* 樓層配置：黃金 9 樓 / 總樓高 10 樓（高樓層獨立門戶，資訊安全與隱私性極佳）

* 垂直運力支援：大樓配置專屬高機能貨梯一部。

* 停車配套：公設內含 8 格專屬汽車位。

* 合規雙登：【可依法辦理工廠登記與商業登記】。

【室內精準尺寸數據公告（內行看細節）：】

* 格局尺寸：巨幅面寬 29.700 米 × 縱深 19.890 米（極度方正，好設計規劃）。

頂級地理位置與核心交通要衝：坐落新北市深坑區北深路三段核心產業軸帶，緊鄰信義快速道路、文山路、國道3號（木柵交流道）及國道5號。開車約 5~10 分鐘極速接軌信義計畫區（台北101）、南港軟體園區與內湖科學園區。大眾運輸發達、商務鏈結無縫對接，是企業升級全球旗艦基地的完美首選。

租賃商務重要說明：
* 租金條款：150,000 元 / 月（公司未稅，開立發票稅額外加 5%）。
* 房屋現況維護良好，現況交屋。產權乾淨清楚、風控完全通關，無不租行業與房東特殊限制。 * 相關帶看同意書與租賃委託書流程安全合規，隨時可配合安排現場看屋會勘。

（北深路三段極稀有、高樓層採光佳、含8個車位、可雙登之指標科技廠辦。現況空屋隨時可配合安排看廠，黃金物件釋出極快，歡迎各大優質上市櫃企業、科技生技法人、資產管理幕僚來電預約看屋，攜手共創商機新巔峰！）