物件介紹
Case Area
新北市汐止區
廠房
【汐止大同路三段/世界經貿 114坪高樓層廠辦出租】主建+附屬高達61.3坪！月租僅4.5萬！帶2部噸級貨梯！可合法雙登！
新北市汐止大同路三段
總價
4.5 萬
總坪數
坪
聯絡房產顧問
✳物件照片、室內格局示意圖僅供參考使用，若有室外照片屬周遭環境介紹。
基本資料
地址：新北市汐止大同路三段
總坪：坪
型態：廠辦
主建：54.014
所在樓層：10F
附屬：7.354
公設：34.050
管理費：9174元/月
是否可廠登、商登：可廠登、可商登
【物件基本資訊】
• 地址：新北市汐止區大同路三段（世界經貿 C 棟指標園區）
• 類型：高樓層科技廠辦 / 研發辦公室
• 租金：45,000 元 / 月（個人未稅，超高 CP 值破盤租金）
• 權狀坪數：114.67 坪（含車位坪數 19.25 坪）
• 坪數結構拆算：
- 主建物面積：54.014 坪
- 附屬建物面積：7.354 坪
- 共有部分（公設）：34.050 坪
- 專屬車位面積：19.250 坪
• 樓層配置：10 樓 / 總樓高 10 樓（頂樓獨立門戶，景觀採光極佳）
【硬體設施與詳細尺寸數據】
• 室內尺寸：淨高 2.522 米 × 深度 22.029 米 × 寬度 8.175 米（方長型好規劃）
• 室內大門：門高 2.064 米 × 門寬 1.595 米
• 垂直運力：配置專屬貨梯 2 部（單部載重 1,000 kg）
- 貨梯尺寸：門寬 0.9m × 門高 2.1m ｜ 內寬 1.5m × 內深 1.6m × 內高 2.3m（對角線 3.0m）
• 法規登記：可依法辦理工廠登記、商業登記（產權合規）
• 大樓管銷：管理費 9,174 元 / 月（每坪 80 元）｜ 車位清潔費 600 元 / 格 / 月
• 租客要求：房東指定「謝絕污染業、食品業進駐」
• 帶看約定：看屋請配合「提早 2 天預約」
【核心優勢】
1. 正汐止大同路三段幹道第一線，極速對接保長坑工業區、台 5 號省道與國道 1/3 號交流道。
2. 世界經貿指標園區，114 坪含車位月租僅 4.5 萬元，大幅降低企業固定固定營運成本。
3. 配置 2 部噸級貨梯，可合法辦理廠登商登，適合高科技研發、電子組裝、IC 設計與企業總部。
地圖位置
✳物件資訊僅供參考，實際交易條件（如價格、屋齡、圖片、影片、實際地理位置等）仍以現場查核及地政機關登載資料為準，本公司保留修改與最終解釋之權利。
